Services
Nos prestations
01.
Infiltrométrie
Mesure obligatoire pour obtenir la certification de conformité énergétique d’un logement neuf.
02.
Protocole Ventilation
Vérification visuelle et fonctionnelle de la performance des systèmes de ventilation dans les bâtiments résidentiels neufs.
03.
Mesures aérauliques
La mesure aéraulique permet de vérifier l’étanchéité à l’air et les débits des réseaux de ventilation.
04.
DPE Neuf & Conformité
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) évalue la consommation d’énergie et l’impact environnemental d’un logement ou d’un bâtiment.
1. Infiltrométrie
🏗️ Bâtiments neufs – Pourquoi un test d’infiltrométrie ?
Conformité réglementaire : obligatoire en France pour les maisons neuves depuis la RT 2012, maintenu avec la RE 2020.
Performance énergétique : un bâtiment étanche limite les déperditions de chaleur, réduit les besoins en chauffage/climatisation.
Qualité de construction : vérification de la bonne mise en œuvre (menuiseries, isolation, jonctions…).
Confort : moins de courants d’air, meilleure température intérieure, moins de nuisances sonores extérieures.
L’infiltrométrie est un test qui mesure la perméabilité à l’air d’un bâtiment. Il consiste à mettre le bâtiment en pression ou en dépression à l’aide d’une porte soufflante (blower door) pour détecter les fuites d’air.
🏚️ Bâtiments existants (rénovés ou anciens) – Pourquoi réaliser une infiltrométrie ?
- Diagnostic précis : identifier les principales fuites d’air avant rénovation (fenêtres, planchers, combles, etc.).
- Optimisation des travaux : cibler les interventions efficaces pour améliorer l’étanchéité et éviter des dépenses inutiles.
- Amélioration énergétique : réduire la facture de chauffage et augmenter la performance du bâtiment après travaux.
- Confort et santé : limiter les sensations de parois froides, les entrées d’air parasites, les risques de moisissures.
- Aides financières : justifier des gains d’efficacité énergétique pour certaines subventions (MaPrimeRénov’, CEE…).
2. Protocole Ventilation RE2020
Le protocole ventilation RE2020 précise comment contrôler la qualité et l’efficacité des systèmes de ventilation dans les bâtiments neufs (maisons individuelles et logements collectifs).
Il consiste principalement à :
- Réaliser une inspection visuelle du système installé : vérifier que les équipements correspondent aux prévisions du projet, qu’ils sont correctement posés et accessibles pour l’entretien.
- Mesurer les débits d’air à l’aide d’appareils spécifiques (comme un anémomètre / manomètre) pour s’assurer que la ventilation est suffisamment performante dans chaque pièce concernée.
- Comparer les résultats aux exigences fixées par la RE2020 : si les débits sont insuffisants ou si l’installation est non conforme, des corrections doivent être apportées.
- Formaliser l’ensemble dans un rapport de mesure standardisé qui pourra être utilisé pour la validation réglementaire du bâtiment.
- L’objectif est double : garantir une bonne qualité d’air intérieur pour la santé des occupants et optimiser la performance énergétique du bâtiment en limitant les pertes d’énergie liées à une ventilation défectueuse.
3. Mesures aérauliques
La mesure d’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques consiste à vérifier la quantité d’air qui s’échappe des conduits de ventilation d’un bâtiment. Elle permet de s’assurer que les réseaux sont correctement posés, sans fuite significative, et que l’air circule de manière maîtrisée selon les objectifs définis.
Dans le cadre de la construction de bâtiments neufs soumis à la réglementation environnementale (RE2020) ou visant une labellisation (type Effinergie, HQE, etc…), l’étude thermique peut retenir une classe d’étanchéité à l’air des réseaux. Il existe plusieurs classes, identifiées de A à D (D étant la plus performante), qui correspondent chacune à un niveau maximal de fuite toléré.
👉 Lorsque l’étude thermique ou un label prévoit une exigence d’étanchéité (par exemple, classe B ou C), une mesure aéraulique obligatoire doit être réalisée sur chantier pour vérifier la conformité de l’installation par rapport à cette classe retenue. Sans cette mesure, il est impossible de valider la performance annoncée, ce qui peut compromettre l’obtention de la conformité thermique ou du label visé.
La réalisation de cette mesure est donc essentielle pour garantir la qualité de l’air intérieur, optimiser les consommations énergétiques, et respecter les engagements réglementaires ou qualitatifs du projet.
4. DPE Neuf & Conformité
L’attestation de conformité doit être rédigée par un professionnel habilité (certificateur, diagnostiqueur, architecte, bureau d’études) et est obligatoirement remise en mairie lors de la déclaration d’achèvement des travaux (DAACT).
Sans cette attestation, la conformité du chantier ne peut pas être validée, ce qui peut bloquer la clôture administrative du projet.
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document obligatoire qui évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un bâtiment. Il attribue une double étiquette (énergie et climat), classant le bien de A (très performant) à G (très énergivore).
Obligatoire pour toute vente ou location, le DPE permet d’informer les futurs occupants de la qualité énergétique du bien, d’identifier des pistes d’amélioration, et d’encourager la rénovation énergétique.
Sa durée de validité est de 10 ans, sauf en cas de travaux significatifs modifiant la performance.
Quelques informations supplémentaires pour le DPE :
Depuis les réformes récentes, le DPE a pris une portée évolutive :
- Obligation de réaliser un audit énergétique en cas de vente de logements classés F ou G ou E (depuis le 1er janvier 2025), pour informer l’acheteur des travaux nécessaires à la rénovation énergétique.
À partir du 1er janvier 2034, cette obligation concernera les bâtiments classés D. Les bâtiments concernés par l’obligation de réaliser l’audit énergétiques sont ceux dont la promesse de vente ou l’acte de vente est signé depuis le 1er avril 2023.
- Interdiction progressive de mise en location pour les logements les plus énergivores (classes G puis F) selon un calendrier fixé par la loi ;
Depuis le 1er janvier 2025, il est interdit de mettre en location des logements étiquetés G sur le diagnostic de performance énergétique. Cette interdiction de location s’applique aux contrats de location signés à partir du début de l’année 2025.